1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市垂水区
23.7万円/㎡
前年比+12.5%
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ヴィラ舞子五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山六丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 76㎡の場合
相場
2,186万円
28.8万円/㎡
1,270
1,881
2,492
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,492万円
24.7万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ舞子五色山
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,980万円 | 26.1万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,780万円 | 23.4万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 19.5万円 | 4階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 34.9万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,800万円 | 36.8万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/24 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 舞子駅33分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/22 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,130万円 | 19.6万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.35㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市垂水区では12.5%上昇しています。
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