1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市垂水区
23.6万円/㎡
前年比+26.4%
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ヴィラ舞子五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山六丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,143万円
28.2万円/㎡
1,005
1,763
2,522
3,281
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,522万円
23.2万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィラ舞子五色山
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,980万円 | 26.1万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 19.5万円 | 4階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 34.9万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,800万円 | 36.8万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/04 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/22 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,130万円 | 19.6万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.35㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市垂水区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して10.6%割高です。
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