1979〜1989年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市垂水区
26.2万円/㎡
前年比+5.1%
ヴィラ舞子五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山六丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,579万円
33.9万円/㎡
1,380
2,179
2,978
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜2,978万円
28.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィラ舞子五色山
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 19.5万円 | 4階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 34.9万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,800万円 | 36.8万円 | 9階 | 76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,280万円 | 27.6万円 | 6階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 2,150万円 | 25.4万円 | 3階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 2,480万円 | 30.1万円 | 6階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,180万円 | 15.5万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | シーサイドアーク舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | サンタウン五色山 神戸市垂水区五色山五丁目 | 霞ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライズ垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/29 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | エスプリ五色塚 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 2,480万円 | 41.7万円 | 59.52㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/19 | パーク・ハイム垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅8分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/13 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,620万円 | 26.0万円 | 62.39㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,830万円 | 25.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市垂水区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して24.4%割高です。
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1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
エスプリ五色塚
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
山陽線 / 垂水駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造